Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Comercial
Localização
Endereço protegido
Descrição
Investimento em Imóvel Comercial:
O Prédio n° 71, localizado na Rua Santo Amaro, Glória, leilao com descontos em Rio De Janeiro/RJ, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 1.150.000,00 e um lance mínimo de R$ 460.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. O imóvel está atualmente locado, garantindo uma renda mensal de R$ 3.600,00, o que representa uma taxa de retorno atrativa para investidores. Além disso, a locação está formalmente registrada, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. O contrato de locação foi prorrogado até 2049, garantindo uma renda estável por um longo período. O imóvel está situado em uma área com alta demanda, o que pode facilitar futuras negociações e valorização.
Recomendações:
É aconselhável que o investidor analise o contrato de locação e considere a possibilidade de renegociar os termos, caso necessário. Além disso, é importante acompanhar o mercado imobiliário na região para identificar oportunidades de valorização. O leilão está aberto e o prazo para propostas é até 25/09/2025, com uma sessão de licitação marcada para 30/09/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um fluxo de caixa positivo e potencial de valorização.
O Prédio n° 71, localizado na Rua Santo Amaro, Glória, leilao com descontos em Rio De Janeiro/RJ, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 1.150.000,00 e um lance mínimo de R$ 460.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. O imóvel está atualmente locado, garantindo uma renda mensal de R$ 3.600,00, o que representa uma taxa de retorno atrativa para investidores. Além disso, a locação está formalmente registrada, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. O contrato de locação foi prorrogado até 2049, garantindo uma renda estável por um longo período. O imóvel está situado em uma área com alta demanda, o que pode facilitar futuras negociações e valorização.
Recomendações:
É aconselhável que o investidor analise o contrato de locação e considere a possibilidade de renegociar os termos, caso necessário. Além disso, é importante acompanhar o mercado imobiliário na região para identificar oportunidades de valorização. O leilão está aberto e o prazo para propostas é até 25/09/2025, com uma sessão de licitação marcada para 30/09/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um fluxo de caixa positivo e potencial de valorização.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/09/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 460.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/09/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 496.000,00 | - |
1ª Praça
Encerrado
Data:
25/09/2025 00:00
Valor:
R$ 460.000,00
2ª Praça
Encerrado
Data:
30/09/2025 14:00
Valor:
R$ 496.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
