Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jorge Moreira, 299, Ipiranga, São Paulo - SP
Área:
57.3m²
Descrição
Este prédio no Ipiranga é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área de 57,30m², o imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais. O Ipiranga é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua história e cultura, o que pode atrair inquilinos e compradores. A avaliação do imóvel é de R$ 249.941,31, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender ao seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 10:17
|
R$ 249.941,31 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 10:17
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leilaobrasil.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.948,32 (80.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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