Prédio Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Povoado De Massagueira, Marechal Deodoro - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jornalista Manuel Gouveia Filho, 5, Povoado De Massagueira, Marechal Deodoro, AL, 57160000
Área:
220.03m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este prédio em Marechal Deodoro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 648 m² e uma área construída de 220,03 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. A localização em um bairro em desenvolvimento e a proximidade com serviços essenciais tornam este imóvel uma opção atrativa. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 469.000,00, o que indica um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 235.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 309.111,00 (131.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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