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Hotel com 665,28m² e 18 quartos em Salvador/BA , Sete Portas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

665.28m²

Quartos

18

Banheiros

18

Vagas

5

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um hotel em uma localização estratégica em leilao com descontos em Salvador. Com 665,28m², o prédio possui 18 quartos, todos equipados com instalações sanitárias, o que é um grande atrativo para hóspedes. A área construída é ampla e permite diversas possibilidades de uso, desde a continuidade como hotel até a transformação em um espaço de coworking ou apartamentos para locação. A localização em Sete Portas, um bairro tradicional de Salvador, oferece fácil acesso a pontos turísticos e comerciais da cidade. Além disso, o imóvel conta com estacionamento para cinco veículos, o que é um diferencial importante. Apesar de algumas necessidades de reparo, como infiltrações e falta de energia, o potencial de valorização é significativo. Com a avaliação de R$ 1.700.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.275.000,00, este é um investimento que pode trazer um retorno considerável. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua visão em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 09:00
Valor: R$ 1.275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para explorar o mercado de hospedagem em leilao com descontos em Salvador. Com uma avaliação de R$ 1.700.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.275.000,00, você pode considerar a possibilidade de reformar o hotel e modernizar suas instalações, o que pode aumentar significativamente sua atratividade e, consequentemente, sua taxa de ocupação. A localização em Sete Portas é estratégica, pois está próxima a várias atrações turísticas e comerciais, o que pode garantir um fluxo constante de hóspedes. Além disso, o estacionamento para cinco veículos é um ponto positivo, pois muitos viajantes preferem ter a opção de estacionar seus carros. Você pode também explorar a possibilidade de parcerias com plataformas de reserva online para aumentar a visibilidade do hotel. É importante realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e manutenção, e considerar a implementação de um plano de marketing eficaz para atrair clientes. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e lucrativa. Considere também a possibilidade de diversificar os serviços oferecidos, como café da manhã, serviços de lavanderia e pacotes turísticos, para aumentar a receita. Em resumo, este imóvel tem um grande potencial e, com as estratégias certas, pode se tornar um investimento muito rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sete Portas em Salvador/BA. A região de Sete Portas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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