Hotel com 665,28m² e 18 quartos em Salvador/BA
Sete Portas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cônego Pereira, N° 05, Sete Portas, Matatu, Salvador/BA
Área:
665.28m²
Quartos:
18
Banheiros:
18
Vagas:
5
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um hotel em uma localização estratégica em Salvador. Com 665,28m², o prédio possui 18 quartos, todos equipados com instalações sanitárias, o que é um grande atrativo para hóspedes. A área construída é ampla e permite diversas possibilidades de uso, desde a continuidade como hotel até a transformação em um espaço de coworking ou apartamentos para locação. A localização em Sete Portas, um bairro tradicional de Salvador, oferece fácil acesso a pontos turísticos e comerciais da cidade. Além disso, o imóvel conta com estacionamento para cinco veículos, o que é um diferencial importante. Apesar de algumas necessidades de reparo, como infiltrações e falta de energia, o potencial de valorização é significativo. Com a avaliação de R$ 1.700.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.275.000,00, este é um investimento que pode trazer um retorno considerável. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua visão em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 1.275.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.109.250,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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