Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Praia Do Meio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio residencial 2 pavimentos, 300m² construída, terreno 525m² , Praia Do Meio , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Prédio residencial com 2 pavimentos e 300m² de área construída em terreno de 525m².
Localizado em bairro valorizado de leilão em Natal, este imóvel foreiro ao patrimônio municipal oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e com potencial para diversas finalidades.

Características principais:
  • Área construída: 300m²
  • Terreno: 525m²
  • Dois pavimentos
  • Localização estratégica em Avenida Presidente Café Filho

O imóvel está sujeito a ônus de foreiro, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. O lance mínimo inicial é de R$ 2.087.996,40, com condições diferenciadas para as praças seguintes, incluindo opções de parcelamento com entrada de 25% e parcelas mensais.

Esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão em Natal com condições flexíveis de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.087.996,40
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.670.397,12
Economia: R$ 417.599,28
3ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.461.597,48
Economia: R$ 208.799,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no prédio residencial em leilão em Natal/RN:

Este imóvel apresenta uma avaliação alta de R$ 2.087.996,40 e está localizado em uma área valorizada, o que indica potencial para valorização futura. Como investidor, recomendaria aguardar a 3ª ou 4ª praça para tentar adquirir o imóvel por valores mais atrativos, considerando os descontos progressivos de até 40% no lance mínimo.

O imóvel possui 300m² de área construída em terreno de 525m², ideal para uso residencial ou possível adaptação para uso comercial, dada a localização em avenida principal. A condição de foreiro ao patrimônio municipal deve ser analisada detalhadamente para entender os impactos legais e financeiros.

Segue uma tabela resumida das praças e condições:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Condição de Pagamento
1ª Praça2025-06-272.087.996,40À vista
2ª Praça2025-06-301.670.397,12Entrada 25% + 6 parcelas
3ª Praça2025-06-231.461.597,48Entrada 25% + 12 parcelas
4ª Praça2025-06-241.252.797,84Entrada 25% + 24 parcelas

Recomendo contato prévio com o leiloeiro para esclarecimento sobre o ônus de foreiro e análise da documentação. A estratégia de aguardar praças posteriores pode maximizar o retorno do investimento, desde que o comprador esteja preparado para as condições de pagamento parcelado.

Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores com capital disponível para lance à vista ou parcelado, que buscam um imóvel amplo em localização privilegiada, com potencial de valorização e flexibilidade nas condições de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.087.996,40 e da 2ª praça é de R$ 1.670.397,12. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Meio em Natal/RN. A região de Praia Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita