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Casa em Natal com 3 quartos e 2 banheiros , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.41m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra!
Esta casa duplex em leilao com descontos em Natal oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
Com 3 quartos e 2 banheiros, a residência foi reformada, com um quarto térreo incorporado à sala, ampliando o espaço de convivência.
A área construída de 114,81m² em um terreno de 170m² proporciona conforto e praticidade.
A proximidade com a Praia do Forte e a infraestrutura do bairro de Ponta Negra são grandes atrativos.
Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 362.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ponta Negra, leilao com descontos em Natal, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e o estado de conservação descrito. A alteração que incorporou um quarto à sala de estar no térreo pode ser um ponto positivo para quem busca espaços de convivência mais amplos e integrados.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 725.000,00.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 362.500,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, o que é muito atrativo.
  • Próximas Praças: O HTML não detalha as datas das próximas praças, mas o lance atual de R$ 362.500,00 indica que a primeira praça está aberta ou já teve lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 362.500,00, que é 50% da avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participar da Primeira Praça: Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, é recomendável monitorar os lances na primeira praça. O valor de R$ 362.500,00 é um excelente ponto de partida.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Ponta Negra para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a determinar um teto de gastos realista e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  3. Custos Adicionais: Levar em conta os custos de reforma (se houver necessidade), impostos (IPTU, ITBI), taxas de leilão e possíveis custos de condomínio e manutenção.
  4. Potencial de Valorização: A localização em Ponta Negra, uma área turística e residencial valorizada em Natal, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para revenda ou locação.
  5. Documentação e Dívidas: Verificar cuidadosamente o edital e a ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 362.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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