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Prédio Residencial com 2 Quartos e 1 Suíte em Formiga/MG , Vista Alegre , Formiga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Formiga/MG!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, terraço coberto e 2 vagas de garagem descobertas.
Localizado em uma área de 125,00m², com 80,23m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 12:00
Valor: R$ 220.714,38
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 12:00
Valor: R$ 143.544,42
Economia: R$ 77.169,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Formiga/MG apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bem com potencial de valorização e uso residencial.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Avenida Brasília, 517 - Vista Alegre, Formiga/MG. Bairro com infraestrutura básica e acesso a vias importantes da cidade.
  • Características: Terreno de 125m² com 80,23m² de área construída, distribuídos em 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, terraço coberto e 2 vagas de garagem descobertas.
  • Potencial: O imóvel, por ser um prédio residencial, pode ser utilizado para moradia própria ou para locação, gerando renda passiva. A presença de 2 quartos e 1 suíte atende a famílias pequenas ou casais.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance mínimo de R$ 220.714,38, e a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 143.544,42, a estratégia ideal seria:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Recomendação
1ª Praça 09/12/2025 R$ 220.714,38 0% Monitorar lances. Se houver interesse em adquirir pelo valor de avaliação, agir rapidamente. Caso contrário, aguardar a 2ª praça para obter um preço mais vantajoso.
2ª Praça 10/12/2025 R$ 143.544,42 35% Estratégia Principal: Aguardar esta praça para arrematar o imóvel com um deságio considerável. O valor de R$ 143.544,42 representa uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, permitindo margens para reformas e valorização.

Plano d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milhão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.714,38 e da 2ª praça é de R$ 143.544,42. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Formiga/MG. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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