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Prédio residencial com 3 dormitórios e 297m² de construção , Parque Das Flores , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rafael Saglioni, 70 - Parque das Flores - Campinas - SP, CEP: 13087-611
Campinas SP

Área

300m²

Quartos

3

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Prédio residencial com 297,23m² de área construída em um terreno de 300m², localizado em bairro consolidado. Possui 3 dormitórios e 3 vagas de garagem. O imóvel está avaliado em R$ 1.966.666,62, com lance inicial na 1ª praça de R$ 1.966.666,62 e na 2ª praça com 15% de desconto, por R$ 1.671.666,62. Uma ótima chance de adquirir um imóvel de alto padrão com potencial de valorização.
Localização privilegiada na Rua Rafael Saglioni, no Parque das Flores, em ofertas de leilão em Campinas/SP, região com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes.

Observações Importantes

Consta na averbação nº 13 da matrícula a indisponibilidade dos bens de Walter Alexandre Botelho Schauff (CPF: 357.629.699-91), enviada pela Central Nacional de Indisponibilidade, nos autos do processo nº 000070632720155020402, em trâmite perante o GAEPP de São Paulo. Leilão online. O imóvel está com indisponibilidade de bens decretada na averbação nº 13 da matrícula. Processo nº 1000779-13.2016.8.26.0604 em tramite na 3ª Vara Cível de Sumaré. Ação de Execução de Título Extrajudicial movida por Criador Administrativa de Bens Ltda contra Walter Alexandre Botelho Schauff e outra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/10/2026 15:00
Valor: R$ 1.966.666,62
2ª Praça -15%
Data: 17/11/2026 15:00
Valor: R$ 1.671.666,62
Economia: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.966.666,62 e da 2ª praça é de R$ 1.671.666,62. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Flores em Campinas/SP. A região de Parque Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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