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Prédio Residencial na Vila São Jorge - Oportunidade Única! , São Jorge , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,875% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio residencial na Vila São Jorge é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de apartamentos leilão em Santos, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um local ideal para famílias e profissionais.

Com uma avaliação de R$ 11.924.205,33, o imóvel é uma excelente opção para quem deseja diversificar seus investimentos. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 22 de abril de 2025 e a segunda em 25 de abril de 2025. O valor mínimo para o lance na primeira praça é de R$ 11.924.205,33, enquanto na segunda praça o valor mínimo é de R$ 5.962.106,66.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que promete ser uma excelente fonte de renda e valorização a longo prazo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 11.924.205,33
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 5.962.102,66
Economia: R$ 5.962.102,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é clara: aproveite a oportunidade de participar do leilão e adquira este prédio residencial na Vila São Jorge. Com uma avaliação de R$ 11.924.205,33, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização estratégica em apartamentos leilão em Santos. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 22 de abril de 2025, e o valor mínimo para o lance é o mesmo da avaliação, o que significa que você terá a chance de adquirir o imóvel pelo seu valor justo.

Uma estratégia inteligente seria aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, onde o valor mínimo do lance será reduzido para R$ 5.962.106,66. Isso pode representar uma economia significativa, permitindo que você adquira o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no prédio após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

É importante também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região da Vila São Jorge. Com o crescimento contínuo da cidade de Santos, a demanda por imóveis residenciais tende a aumentar, o que pode resultar em um retorno sobre o investimento muito positivo. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e não hesite em utilizar a opção de lance automático, caso você não possa acompanhar o leilão ao vivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.924.205,33 e da 2ª praça é de R$ 5.962.102,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Jorge em Santos/SP. A região de São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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