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Prédio Residencial em Águas de Lindóia-SP com 74,50m² de Área Coberta , Jardim Europa , Águas De Lindóia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Águas De Lindóia!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um refúgio em uma das cidades mais charmosas do interior de São Paulo. Com 74,50m² de área construída em um terreno de 300m², oferece potencial para expansão ou reforma, adaptando-se a diversos projetos.
A localização privilegiada no Jardim Europa, com fácil acesso e proximidade a serviços, agrega valor significativo. A matrícula atualizada e o cadastro municipal em dia garantem a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Águas De Lindóia, com 74,50m² construídos em um terreno de 300m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em sua 2ª praça judicial, com um lance inicial de R$ 225.000,00. A avaliação inicial de R$ 450.000,00 sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Águas de Lindóia, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, tipo). Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance mais preciso e a entender a demanda por propriedades na região.
  • Avaliação Técnica: Embora o leilão tenha uma avaliação, é recomendável contratar um profissional independente para uma vistoria técnica detalhada. Isso pode revelar custos ocultos de reforma ou manutenção que não são evidentes na documentação.
  • Estratégia de Lance: Dado que é a segunda praça, o valor de R$ 225.000,00 é o lance inicial. É importante definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Se o objetivo for revenda (flipping), o potencial de lucro deve ser substancial para justificar o risco. Se o objetivo for locação, a rentabilidade do aluguel deve ser calculada.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 74,50m² em um terreno de 300m² permite explorar a possibilidade de expansão, seja para aumentar a área útil ou para criar unidades separadas, dependendo do zoneamento local. A reforma pode focar em modernizar o imóvel, tornando-o mais atraente para o público local ou turístico de Águas de Lindóia.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula 11.010 do CRI e o cadastro municipal 1.02.117.0296.001 é fundamental. Certificar-se de que não há pendências ou ônus que possam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Lindóia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Lindóia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Lindóia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Lindóia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Lindóia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Lindóia no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Lindóia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Águas De Lindóia/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Lindóia. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Lindóia.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Lindóia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Lindóia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Lindóia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Lindóia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Lindóia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Lindóia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Lindóia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Lindóia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Lindóia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Lindóia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Lindóia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Lindóia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Lindóia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Lindóia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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