Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dr. Isaac Theodoro de Lima, N°: 647 - Lote 22 e 23, Jardim Irajá, Ribeirão Preto/SP
Área:
693m²
Descrição
Investimento em Terreno com Potencial de Valorização
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma fração ideal de 68,217% de um terreno de 693 m², com uma construção inacabada que pode ser finalizada para gerar renda. O valor de avaliação atual é de R$ 1.396.911,07, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 2.047.746,26, há um potencial de valorização significativo. O leilão está programado para começar em 05 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 1.396.911,07. É recomendável que o investidor analise a possibilidade de finalizar a construção e explorar o potencial de locação ou venda do imóvel. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.396.911,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -192.509,51 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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