Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eisuke Gushiken, 1016, Vila Cayres, Lucélia/SP
Área:
270m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento na cidade de Lucélia. Com uma área total de 270m² e uma construção de 60m², o imóvel possui um bom potencial para valorização. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira começando em 19/05/2025 e a segunda em 22/05/2025. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A documentação está regular, e o imóvel possui dívidas que serão sub-rogadas no valor da arrematação. Portanto, é essencial que o interessado esteja ciente de todas as condições e obrigações que envolvem a compra deste bem.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 15:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.600,00 (70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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