Prédio Residencial N° 258 - Jardim Europa
Jardim Europa, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.263.026,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pastor José Virgílio de Miranda, 258
Descrição
Este prédio residencial é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em um dos bairros mais procurados de Teresópolis, o Jardim Europa, o imóvel oferece potencial para valorização. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para famílias e investidores que buscam um local para moradia ou aluguel. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 1.263.026,84, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A primeira praça ocorrerá em 27 de março de 2025, e a segunda praça em 31 de março de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 1.263.026,84 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 506.645,72 |
-60%
Economia de
R$ 756.381,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -227.220,33 (-18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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