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Prédio Residencial N° 258 - Jardim Europa , Jardim Europa , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio residencial é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em um dos bairros mais procurados de ofertas de leilão em Teresópolis, o Jardim Europa, o imóvel oferece potencial para valorização. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para famílias e investidores que buscam um local para moradia ou aluguel. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 1.263.026,84, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A primeira praça ocorrerá em 27 de março de 2025, e a segunda praça em 31 de março de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:15
Valor: R$ 1.263.026,84
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:15
Valor: R$ 506.645,72
Economia: R$ 756.381,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste prédio residencial no Jardim Europa. Com um valor de avaliação de R$ 1.263.026,84, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em ofertas de leilão em Teresópolis, que é uma cidade turística e com grande demanda por imóveis. A primeira praça está marcada para o dia 27 de março de 2025, e a segunda praça em 31 de março de 2025. Eu esperaria um aumento no interesse e, consequentemente, nos lances na segunda praça, especialmente se o imóvel não receber lances na primeira. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 é acessível e pode ser uma boa estratégia para garantir um lance competitivo. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. É importante também verificar a situação do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra. Se o imóvel estiver desocupado, isso facilita a transição e a possibilidade de locação imediata, o que pode gerar uma renda passiva. Portanto, eu recomendaria preparar um plano de ação que inclua uma análise detalhada do mercado local e uma estratégia de lances para maximizar as chances de aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.263.026,84 e da 2ª praça é de R$ 506.645,72. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Teresópolis/RJ. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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