Casa Residencial com 4 Quartos, 299m² Construída e Bem Conservada
Bairro Santa Cruz, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jorge Tibiriçá, 3729, Bairro Santa Cruz, São José do Rio Preto, SP
Área:
484m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores interessados em uma propriedade reformada com 299m² de área construída em um terreno de 484m². Com características como pisos em porcelanato e granito, salas espaçosas, banheiros e uma edícula com auditório, ele é ideal para conversão em uso comercial ou residencial. A localização no Bairro Santa Cruz em São José do Rio Preto proporciona acesso facilitado a serviços e infraestrutura urbana, potencializando o valor de revenda ou aluguel. Em boas condições, o imóvel inclui elementos como jardim de inverno e cozinha, o que pode atrair inquilinos ou compradores em busca de conforto e funcionalidade. Com avaliação de R$ 1.500.000,00, é uma opção sólida para diversificação de portfólio. Verifique as observações legais para garantir conformidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
10 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 13:00
|
R$ 900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 483.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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