Prédio Residencial/Comercial Central em Rio Claro/SP
Avenida 10, nº 191, 193, 205 e 1549, Centro, Rio Claro/SP, CEP 13.500-450, Zona Central
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/10/2025 às 10h00
R$ 1.668.277
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 10h00
R$ 1.584.863
5% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.668.277. Lance equivale a R$ 3.145/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 504 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.442 · 2º CRI - Rio Claro/SP
- Leiloeiro
- Leje
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Rio Claro/SP
Descrição do edital
Prédio assobrado para fins residenciais e/ou comerciais na região central de Rio Claro/SP. Possui área construída de 504 m² e área de terreno de 296 m². O imóvel está desocupado.
Consta do Laudo de Avaliação: Prédio assobrado, na rua 2, esquina da avenida 10, tendo o n.º 1.549, pela rua 2 e nºs 191, 193 e 205, pela avenida 10, contendo o seguinte nº de cômodos: parte térrea: salão para loja, 1 (um) W.C, 1 (um) depósito, 3 (três) quartos, 1 (um) abrigo, 1 (um) terraço, 1 (uma) sala, 1 (um) banheiro, 1 (uma) copa-cozinha e 1 (um) W.C. e o segundo: 3 (três) quartos, 1 (um) terraço, 1 (uma) sala, 1 (uma) copa-cozinha e 1 (um) W.C, medindo o seu terreno, 12,70 metros de frente para a rua 2, por 24,50 metros, mais ou menos, da frente aos fundos, incluída a parede do prédio de divisa.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 504 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.668.277
- R$ 3.310/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.584.863
- R$ 3.145/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015150-63.2011.8.26.0510 TJSP · Perdas e Danos
- IPTU
- R$ 1.171 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.200 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.599 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.267 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
