Prédio Urbano com 1 Unidade, ideal para investimento
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vilela Tavares, prédio 103, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 20725-220
Descrição
Prédio urbano com 1 unidade disponível para venda judicial no Rio de Janeiro. Este imóvel é oferecido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) e está livre de ônus e gravames, garantindo segurança jurídica ao comprador. A matrícula do imóvel é 9797, registrada no 1º Serviço Registral de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro. A área exata pode apresentar divergências em relação à matrícula, pois esta foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
O imóvel está localizado na Rua Vilela Tavares, 103, com CEP 20725-220. A venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, que assegura a aquisição do bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. O processo judicial relacionado é o número 50129704020214025101.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.100.000,00, com proposta mínima de R$ 550.000,00. A modalidade de venda é judicial, com possibilidade de compra imediata ou apresentação de proposta via plataforma.
Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 478.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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