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Prédios comerciais com posto de combustíveis e anexos em Mogi das Cruzes , Mogi Moderno , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, 3076, 3088, 3086, 3080, 3068, 3064 e 3056 - Mogi Moderno - Mogi das Cruzes / SP
Mogi Das Cruzes SP

Descrição

Excelente oportunidade para investidores interessados em complexo comercial consolidado. O imóvel conta com 18.076,51m² de terreno e abriga um posto de abastecimento de combustíveis ativo, além de boxes comerciais voltados para locação, como marmoraria, farmácia, mercearia, borracharia e oficinas. Localizado em via de grande circulação em leilão em Mogi Das Cruzes, representa um ativo com grande potencial de renda de aluguel, embora seja negociada a fração ideal de 33,33%.
Consulte as condições do edital para detalhes sobre a participação e regularizações necessárias.

Observações Importantes

Constam débitos de dívida ativa no valor de R$ 184.837,27 até 23/01/2023. Arrematação de parte ideal (33,33%). Ocupado pelo réu/terceiros, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante. Imóvel composto por 12 prédios de uso comercial e posto de abastecimento de combustíveis. Constam débitos de dívida ativa no valor de R$ 184.837,27 até 23/01/2023. Alienação de parte ideal (33,33%).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/11/2026 15:10
Valor: R$ 3.657.304,07
2ª Praça -40%
Data: 30/11/2026 15:10
Valor: R$ 2.194.382,44
Economia: R$ 1.462.921,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.657.304,07 e da 2ª praça é de R$ 2.194.382,44. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Mogi Moderno em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Mogi Moderno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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