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Sala Comercial em Mogi das Cruzes com 83,25m² , Centro , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

83.25m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes! Sala comercial com 83,25m² em localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região garantem um fluxo constante de potenciais clientes. A possibilidade de compra direta ou por proposta, com condições de pagamento flexíveis, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem livre de ônus e com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma Venda judicial via Plataforma Comprei PGFN, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado e um processo de aquisição transparente.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Sala Comercial
  • Localização: leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes (SP) - Avenida Voluntário Fernando P. F., 253, Sala 53, Ed. Diomar de Mello Freire. CEP: 08710-500. Uma área com bom potencial comercial.
  • Área: 83,25m² - Um tamanho considerável para diversas atividades comerciais.
  • Valor de Avaliação Judicial: R$ 250.000,00
  • Oferta Mínima: R$ 125.000,00 (50% da avaliação) - Um desconto significativo que torna a aquisição muito atraente.
  • Status: Em V. Direta (Venda Direta) - Indica que o imóvel pode ser adquirido diretamente, sem a necessidade de um leilão tradicional com lances concorrentes, o que pode agilizar o processo.
  • Matrícula: 27230 - É crucial obter e analisar a matrícula atualizada para confirmar todos os detalhes e a ausência de ônus não mencionados.
  • Processo Judicial: 27313120144058300 - A informação de que o bem será entregue desembaraçado e livre de ônus é um ponto forte, mas a verificação da matrícula é indispensável.

Estratégia de Investimento:

Considerando a oferta mínima de R$ 125.000,00, que representa 50% do valor de avaliação, a estratégia principal seria a aquisição deste imóvel o mais rápido possível, aproveitando a modalidade de Venda Direta.

  1. Ação Imediata: Clicar no botão “Acesse Comprei” e registrar uma proposta o mais próximo possível do valor de avaliação (R$ 250.000,00) ou, no mínimo, o valor da oferta mínima (R$ 125.000,00), dependendo da sua capacidade de investimento e análise de risco. Dada a diferen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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