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Propriedade de Alto Padrão em Bertioga/SP – 713m² Construídos em Terreno de 990m² , Riviera , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

990m²

Quartos

5

Vagas

8

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em ofertas de leilão em Bertioga, SP. Com uma área construída de 713,64m² em um terreno de 990m², a propriedade oferece uma infraestrutura completa para lazer e moradia. A localização é privilegiada, próxima à Rodovia Rio-Santos e à Praia de São Lourenço, em uma rua larga e valorizada. O imóvel conta com uma construção de qualidade, com amplos ambientes, piscina, área gourmet e garagem para 8 carros. Ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação, ou investidores que desejam um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Não perca essa chance de fazer um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:56
Valor: R$ 8.473.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:56
Valor: R$ 4.236.500,00
Economia: R$ 4.236.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade em ofertas de leilão em Bertioga representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 8.473.000,00, o imóvel está sendo leiloado com um valor inicial de R$ 8.473.000,00, o que significa que você pode esperar um desconto significativo na segunda praça, onde o valor inicial será de R$ 4.236.500,00. Isso representa uma redução de 50%, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta na segunda praça, onde a concorrência pode ser menor. Além disso, considere a possibilidade de utilizar financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. A localização do imóvel, próxima à Rodovia Rio-Santos e à Praia de São Lourenço, torna-o ainda mais atrativo, pois é uma área em constante valorização. Se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça, poderá obter um retorno significativo sobre o investimento, seja para uso próprio ou para locação. Não deixe passar essa oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.473.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.236.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Riviera em Bertioga/SP. A região de Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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