Oportunidade em Leilão

Residência Antiga com 1 Quarto e Garagem em Presidente Venceslau

Jardins, Presidente Venceslau - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.802,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, Presidente Venceslau - SP

Área:
150m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma construção de 98,64 m² e um terreno de 150 m², a propriedade oferece um espaço que pode ser otimizado para atender às necessidades de uma família ou para fins comerciais. A localização em Presidente Venceslau, próximo a serviços essenciais como escolas e comércio, agrega valor ao imóvel. A estrutura, embora antiga, possui um bom potencial para modernização, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Além disso, a proximidade de vias pavimentadas e a infraestrutura local são pontos positivos a serem considerados. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda passiva através de aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 158.004,00, o que representa uma boa base para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em um lar ou um investimento lucrativo.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 14:00
R$ 94.802,40 -

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 172.873,29 (182.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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