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Casa em Araranguá com 360m² de terreno , Polícia Rodoviária , Araranguá - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Araranguá! Este imóvel oferece um terreno de 360m² com uma casa parcialmente construída, ideal para quem busca investir e personalizar seu lar. Localizado em uma área promissora, é perfeito para construção ou reforma. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 17:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 17:00
Valor: R$ 131.000,00
Economia: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em leilões em Araranguá/SC

Este imóvel, com lance inicial de R$ 131.000,00 na segunda praça, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 260.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor significativamente menor que o de avaliação, maximizando o retorno sobre o investimento.

Análise Detalhada:

  • Valor de Aquisição: O lance atual de R$ 131.000,00 é 50% inferior ao valor de avaliação, o que já indica uma margem considerável para valorização.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona uma casa em construção e uma parte de alvenaria, indicando que o imóvel pode ser finalizado ou reformado para atender às demandas do mercado local. A área de 360m² permite flexibilidade no projeto.
  • Localização: Situado em Araranguá/SC, um município com desenvolvimento econômico, o imóvel tem potencial para se tornar uma residência atraente ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da localização exata e do zoneamento.

Próximos Passos Sugeridos:

  1. Análise de Custos de Reforma/Construção: Antes de efetuar o lance, é crucial obter orçamentos detalhados para a conclusão da obra ou para uma reforma completa. Isso permitirá calcular o custo total do imóvel finalizado e comparar com os preços de mercado de imóveis similares na região.
  2. Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de imóveis residenciais e comerciais na região de Araranguá/SC, focando em propriedades com características semelhantes (área construída, terreno, acabamento).
  3. Planejamento Financeiro: Considerar o débito de alienação fiduciária de R$ 69.275,17. O comprador precisará quitar este valor, que deve ser somado ao custo de aquisição e reforma para determin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araranguá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araranguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araranguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araranguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araranguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araranguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araranguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Polícia Rodoviária em Araranguá/SC. A região de Polícia Rodoviária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araranguá. Confira outros imóveis em leilão em Araranguá.
Para participar de leilões de imóveis em Araranguá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araranguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araranguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araranguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araranguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araranguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araranguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araranguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araranguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araranguá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araranguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araranguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araranguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araranguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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