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Residência com 3 Quartos e Edícula em Campo de Santana , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Quartos

8

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui três residências distintas, o que pode gerar uma renda significativa através de aluguéis. A localização em Campo de Santana, um bairro em leilão de imóveis em Curitiba, é bastante procurada, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. A área total de 390 m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações, caso o novo proprietário deseje. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. A avaliação do imóvel está em R$ 387.400,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando a quantidade de residências disponíveis. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 387.400,00, com um desconto considerável no segundo leilão. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:30
Valor: R$ 387.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:30
Valor: R$ 233.000,00
Economia: R$ 154.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 387.400,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá dois dias depois, em 16 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 233.000,00. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor se não houver lances na primeira praça. Além disso, a propriedade já possui três residências, o que pode gerar uma renda passiva imediata. A localização em leilão de imóveis em Curitiba, especialmente em um bairro como Campo De Santana, é um ponto positivo, pois a demanda por aluguel é alta. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias nas residências para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. A avaliação do imóvel é de R$ 387.400,00, e com a possibilidade de arrematar por um valor menor, isso representa uma excelente oportunidade de investimento. É importante estar atento ao edital e aos documentos disponíveis, como a matrícula e o laudo de avaliação, que podem fornecer informações adicionais sobre o imóvel e suas condições. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de arrematar na segunda praça e, após a aquisição, planejar melhorias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 387.400,00 e da 2ª praça é de R$ 233.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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