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Residência com 3 Quartos e Edícula em Campo de Santana , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Quartos

8

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 390 m² de área total, ele abriga três residências, o que pode ser ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em aluguel. A localização em Campo de Santana, um bairro tranquilo de apartamentos leilão em Curitiba, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A presença de uma edícula e duas casas permite diversas possibilidades de uso, desde moradia até locação. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:30
Valor: R$ 387.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:30
Valor: R$ 233.000,00
Economia: R$ 154.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$387.400,00 e uma avaliação no mesmo valor, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização em apartamentos leilão em Curitiba. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 16 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$233.000,00. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você poderá adquiri-lo por um valor ainda mais acessível na segunda. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não haja concorrência.

Data do LeilãoLance Inicial
14/04/2025R$387.400,00
16/04/2025R$233.000,00

Além disso, a possibilidade de alugar as três residências pode gerar uma renda passiva interessante. Avalie também a condição de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar no seu planejamento de investimento. Se o imóvel estiver ocupado, considere o tempo e os custos necessários para desocupá-lo, caso essa seja sua intenção. Por fim, não deixe de analisar a documentação disponível, como a matrícula e o edital do leilão, que podem fornecer informações adicionais sobre o imóvel e suas condições legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 387.400,00 e da 2ª praça é de R$ 233.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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