Casa 2 no Residencial Jaguapitã com 92,31m² e ocupada
Alto Boqueirao, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaguapitã, 401 - Casa 2, lote 20 da quadra 06 - Alto Boqueirão - Curitiba / PR
Área:
92.31m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento de Curitiba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 92,31m² e um terreno de 69,55m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para encerrar em 23/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 264.000,00. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 396.000,00, o potencial de valorização é significativo. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e dos custos associados à ocupação. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor que busca oportunidades em áreas urbanas em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:43
|
R$ 264.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.320,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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