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Residência com 3 Quartos em Londrina - PR , Olimpico , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Londrina!
Este imóvel residencial, situado em uma localização privilegiada no Jardim Maracanã, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com um valor de referência atrativo e um valor de corte competitivo, a aquisição se torna ainda mais vantajosa. A cidade de Londrina oferece infraestrutura completa e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 17:27
Valor: R$ 159.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com valor de referência de R$ 159.200,00 e valor de corte de R$ 127.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A modalidade de venda é 'Tomada de preço', com encerramento em 27 de fevereiro de 2026. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não seja suficiente, para tentar adquirir o imóvel pelo valor de corte, que representa uma economia significativa de aproximadamente 20% sobre o valor de referência.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Pesquisar imóveis similares na região do Jardim Maracanã para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Considerar os custos de reforma e adequação, caso o imóvel necessite de benfeitorias, para otimizar o retorno sobre o investimento.
  • Avaliar a demanda por imóveis residenciais na área, considerando fatores como proximidade a comércios, escolas e transporte público.

Estratégia de Aquisição:

Aguardar o período de propostas e monitorar os lances. Se o objetivo for maximizar o lucro, a estratégia mais prudente seria focar na aquisição pelo valor de corte, se disponível. Caso contrário, definir um teto de investimento que garanta uma margem de lucro saudável após os custos adicionais.

Pós-Aquisição:

Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas. Planejar a comercialização ou locação do imóvel, definindo uma estratégia de precificação competitiva baseada na análise de mercado realizada previamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olimpico em Londrina/PR. A região de Olimpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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