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Residência com 4 cômodos em Mogi Guaçu/SP , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Mogi Guaçu!
Este imóvel residencial de 4 cômodos, localizado em um terreno de 300m² na Av. John F. Kennedy, oferece um potencial incrível para investidores e construtores. Com 10 metros de frente e um quintal amplo, o lote nº 30 da quadra 35 do loteamento "Jardim Centenário" é um convite à valorização. Sua localização privilegiada em uma avenida principal, terreno plano e espaçoso, o tornam ideal para quem busca um projeto de reforma ou nova construção. Não perca a chance de transformar este espaço em seu próximo grande investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance mínimo de R$ 180.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilões em Mogi Guaçu. Considerando que o leilão é uma praça única com encerramento em 14/11/2025 às 12:00, e que o lance atual é R$ 180.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da praça para avaliar a necessidade de lances adicionais, caso haja disputa. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mogi Guaçu, especificamente no bairro Jardim Centenário, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Reforma/Construção: Obter orçamentos detalhados para reformas ou para uma nova construção, caso o plano seja demolir e erguer uma nova edificação. O terreno de 300m² oferece flexibilidade para diversos projetos.
  • Análise Jurídica: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento. A informação sobre o processo judicial (0008939-33.2012.8.26.0362) e os executados (João Batista Galbes Moji Guaçu e outro) deve ser cuidadosamente verificada.
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo de R$ 180.000,00 for o único lance até o encerramento, o imóvel pode ser adquirido por este valor. Caso haja outros lances, é crucial definir um teto máximo de investimento que ainda permita uma margem de lucro saudável, considerando os custos adicionais.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione explicitamente a aceitação de financiamento, é recomendável verificar com o leiloeiro a possibilidade de utilizar crédito imobiliário para a aquisição, caso o comprador necessite.

Con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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