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Casa 2 quartos com varanda, área construída 50,96m², 1 vaga , Parque São Camilo , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 50,96 m² de área construída em um terreno de 192,4 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em uma avenida importante de apartamentos leilão em Mogi Guaçu, no bairro Jardim Horizonte, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta com espaço externo considerável.


O imóvel está registrado sob a matrícula número 72061 e possui avaliação oficial de R$ 188.500,00, com lance inicial de R$ 113.931,94. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento conforme edital.


O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 113.931,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o perfil de leilão da Caixa Econômica Federal, que geralmente oferece condições de pagamento facilitadas e segurança jurídica. O lance inicial está em R$ 113.931,94, significativamente abaixo da avaliação de R$ 188.500,00, o que indica potencial de valorização.


Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 24/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver redução no valor para a segunda praça, aumentando a atratividade do investimento.


Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 188.500,00
Lance InicialR$ 113.931,94
Área Construída50,96 m²
Terreno192,4 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoJardim Horizonte, apartamentos leilão em Mogi Guaçu - SP

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance inicial ou próximo a ele.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as formas aceitas e planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considerar o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio que ficarão a cargo do comprador, planejando o orçamento para esses custos adicionais.
  • Após arremate, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel, considerando a área construída e o terreno disponível.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de venda ou aluguel, aproveitando a localizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.931,94. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Camilo em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque São Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Vila Angorá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Angorá em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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