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Residência de Luxo com 4 suítes, 4 vagas e 480m² construída , Jurerê Internacional , Brasília - DF

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Residência de alto padrão com 4 suítes, 4 vagas de garagem e 480m² construída.
Localizada em Jurerê Internacional, bairro nobre e desejado, a casa oferece ambientes internos sofisticados como sala de estar com pé-direito duplo, cozinha gourmet com ilha em quartzo e home theater com isolamento acústico.

Destaques:
  • 4 suítes espaçosas, sendo a master com closet e banheiro spa
  • Garagem para 4 veículos com portão automatizado
  • Área externa com piscina de borda infinita e área gourmet com churrasqueira
  • Sistema de automação residencial e energia solar fotovoltaica

Ideal para quem busca conforto, design contemporâneo e localização privilegiada a 300 metros da praia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 16:10
Valor: R$ 12.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido à sua localização privilegiada em Jurerê Internacional, um dos bairros mais valorizados do litoral catarinense, e seu alto padrão construtivo. Com avaliação de R$ 25.000.000,00 e lance mínimo de R$ 12.500.000,00, o imóvel oferece margem para negociação e potencial valorização.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, marcada para 2025-09-08T16:10:00-03:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por valores próximos ao lance mínimo, o que representa um desconto significativo sobre a avaliação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVisitar o imóvel mediante agendamento para verificar estado de conservação e confirmar características técnicas.
2. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em 0.00), além de possíveis reformas para personalização.
3. Estratégia de lanceParticipar da 1ª praça com lance próximo ao mínimo, aproveitando o incremento de R$ 50.000,00 para ajustar ofertas.
4. Pós-aquisiçãoExplorar potencial de aluguel de alto padrão ou revenda, valorizando o imóvel pela localização e diferenciais técnicos.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais de luxo com alto potencial de valorização e retorno, especialmente em regiões turísticas valorizadas. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Adring Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jurerê Internacional em Brasília/DF. A região de Jurerê Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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