Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Dos Campos/SP Ver leilões no bairro Serimbura
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Residência em Condomínio Fechado com 450m² de Terreno , Serimbura , São José Dos Campos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São José Dos Campos
Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

6

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em São José Dos Campos!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 191,42m² em um terreno espaçoso de 450m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A residência principal conta com 5 dormitórios, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, perfeita para acomodar toda a família.
Adicionalmente, dispõe de uma edícula com 55m², que pode ser utilizada para gerar renda extra ou como espaço para hóspedes.
Localizado no Condomínio Esplanada do Sol, um bairro promissor, este imóvel representa um investimento estratégico com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 11:01
Valor: R$ 1.344.000,00
Economia: R$ 336.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área construída de 191,42m² e um terreno de 450m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A estrutura com 5 dormitórios na casa principal e uma edícula separada de 55m² oferece flexibilidade para uso residencial familiar ou para locação, visando gerar renda adicional.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 1ª Praça, com encerramento previsto para 11/11/2025. O valor de avaliação é de R$ 1.680.000,00. A 2ª Praça, com um desconto de 20% (valor mínimo de R$ 1.344.000,00), pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. A 3ª Praça, com valor mínimo de R$ 168.000,00, é uma oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização, mas requer cautela e análise aprofundada dos custos envolvidos.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.), que não foram explicitamente detalhados no HTML, mas que devem ser verificados no edital.
  • Potencial de Valorização: A localização em leilao com descontos em São José Dos Campos, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e imobiliário, aliada à área do terreno e à possibilidade de modernização da construção, sugere um bom potencial de valorização após a aquisição e eventuais reformas.
  • Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Dos Campos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.344.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serimbura em São José Dos Campos/SP. A região de Serimbura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
FaseAçãoObservações
Pré-LeilãoAnálise completa do edital e matrícula do imóvel. Levantamento de débitos e custos de reforma. Pesquisa de mercado na região para imóveis similares.Verificar a situação do processo judicial e possíveis pendências.