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Residência com 502,50 m² em Condomínio Fechado em Capão da Canoa , Não Informado , Capão Da Canoa - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1094.77m²

Descrição

Informações Adicionais:
  • Área total do imóvel: 1.094,77 m²
  • Área privativa: 502,50 m²
  • Localização: Condomínio Fechado Velas da Marina
  • Documentação: Matrícula nº 55.647 do Registro de Imóveis de leilao com descontos em Capão Da Canoa/RS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Economia: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando sua localização em um condomínio fechado em leilao com descontos em Capão Da Canoa, uma área valorizada do Rio Grande do Sul. O valor de avaliação é de R$ 2.500.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 15 de setembro de 2025. Com um lance inicial de R$ 2.500.000,00, é importante observar a possibilidade de lances subsequentes, que podem ocorrer na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido para R$ 1.250.000,00. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor, e o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área total de 1.094,77 m² oferece espaço suficiente para diversas opções de uso, seja para moradia ou investimento em locação. Fique atento às datas e prepare sua proposta com antecedência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capão Da Canoa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Capão Da Canoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capão Da Canoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capão Da Canoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capão Da Canoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capão Da Canoa no edital oficial. Imóveis de leilão em Capão Da Canoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Capão Da Canoa/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capão Da Canoa. Confira outros imóveis em leilão em Capão Da Canoa.
Para participar de leilões de imóveis em Capão Da Canoa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capão Da Canoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capão Da Canoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capão Da Canoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capão Da Canoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capão Da Canoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capão Da Canoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capão Da Canoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capão Da Canoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capão Da Canoa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capão Da Canoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capão Da Canoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capão Da Canoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capão Da Canoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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