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Imóvel em Condomínio Condado de Capão com 300m² , Condomínio Condado De Capão , Capão Da Canoa - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Barbieri. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

590.59m²

Descrição

Oportunidade única de arrematar um imóvel em um dos melhores condomínios de imóveis Caixa em Capão Da Canoa!
Com uma área total de 590,59m², sendo 300m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança. O condomínio oferece diversas comodidades e está localizado em uma região valorizada, próxima à praia. O leilão ocorrerá em duas datas, garantindo uma segunda chance para os interessados. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode ser seu refúgio na praia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 985.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 689.500,00
Economia: R$ 295.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do imóvel no condomínio-condado-de-capao" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Condado de Capão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 985.000,00 e o lance inicial é de R$ 985.000,00. É importante estar ciente de que, caso não haja arremate no primeiro leilão, o imóvel será oferecido em um segundo leilão no dia 04/08/2025, com um valor inferior ao de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra. Estratégia:
1. Realizar um estudo de mercado para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.
2. Preparar a documentação necessária para o cadastro no site do leiloeiro e garantir que você esteja pronto para participar do leilão online.
3. Considerar a possibilidade de um lance parcelado, caso você não queira ou não possa arrematar à vista. Para isso, entre em contato com o leiloeiro para discutir as opções de parcelamento.
4. Avaliar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a arrematação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
5. Ficar atento às regras do leilão e às penalidades para inadimplência, garantindo que você tenha plenas condições de honrar o lance que oferecer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capão Da Canoa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Barbieri). Para participar do leilão de imóveis em Capão Da Canoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capão Da Canoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capão Da Canoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 985.000,00 e da 2ª praça é de R$ 689.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capão Da Canoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capão Da Canoa no edital oficial. Imóveis de leilão em Capão Da Canoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Condado De Capão em Capão Da Canoa/RS. A região de Condomínio Condado De Capão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capão Da Canoa. Confira outros imóveis em leilão em Capão Da Canoa.
Para participar de leilões de imóveis em Capão Da Canoa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capão Da Canoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capão Da Canoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capão Da Canoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capão Da Canoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capão Da Canoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capão Da Canoa.
Sim, este imóvel em leilão em Capão Da Canoa fica no condomínio Condado de Capão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Capão Da Canoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condado de Capão em Capão Da Canoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capão Da Canoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capão Da Canoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capão Da Canoa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capão Da Canoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capão Da Canoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capão Da Canoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capão Da Canoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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