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Imóvel 173m² em São José do Rio Preto - SP , Eldorado , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173m²

Descrição

Este imóvel de 173m² é uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar ou um investimento. Localizado em leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, um dos municípios mais desenvolvidos do interior paulista, o imóvel oferece uma área ampla e bem distribuída, ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa.

Além disso, a cidade é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que agrega valor ao imóvel. A avaliação de R$ 319.367,00 é um indicativo do potencial de valorização, especialmente em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:10
Valor: R$ 375.459,97
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:10
Valor: R$ 187.729,99
Economia: R$ 187.729,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 319.367,00 e um incremento de apenas R$ 2.000,00, você pode considerar fazer uma oferta inicial na primeira praça, que está marcada para o dia 5 de maio de 2025. A estratégia ideal seria participar ativamente do leilão, monitorando os lances e ajustando sua oferta conforme necessário.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel. leilão de imóveis em São José Do Rio Preto é uma cidade em crescimento, com uma infraestrutura sólida e uma qualidade de vida que atrai novos moradores. Isso significa que, mesmo que você não consiga o imóvel na primeira praça, a segunda praça, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, pode oferecer uma nova chance com um desconto de 50% sobre a avaliação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local, verificando imóveis semelhantes e suas avaliações. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance mais eficaz. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Uma boa reforma pode transformar o imóvel em uma propriedade muito mais atraente para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.459,97 e da 2ª praça é de R$ 187.729,99. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eldorado em São José Do Rio Preto/SP. A região de Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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