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Residencial com 2 Quartos e Quintal em Campo Belo/MG , Jardim Alvorada , Campo Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilão de imóveis em Campo Belo/MG. Com uma área construída de 127,30m², ele oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias. O terreno de 300m² proporciona um quintal amplo, perfeito para atividades ao ar livre e para crianças brincarem. A localização no Bairro Jardim Alvorada é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Além disso, o imóvel conta com benfeitorias que garantem conforto e praticidade, como a casinha de quintal que pode ser utilizada como espaço de armazenamento ou até mesmo como uma pequena moradia para hóspedes. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ter um usufruto vitalício, ainda representa uma boa oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 6.857,15
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 6.857,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, mesmo com a parte ideal de 1/7. A avaliação de R$ 11.428,57 e o lance mínimo de R$ 6.857,15 tornam este leilão uma oportunidade interessante. Considerando que o imóvel está em uma localização valorizada e possui características que atraem inquilinos, você pode optar por esperar o segundo leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, para tentar um lance mais baixo. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição pode gerar uma renda passiva. É importante também verificar a situação do usufruto vitalício, pois isso pode impactar a sua estratégia de investimento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de leilão de imóveis em Campo Belo pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma tabela com os custos estimados de reforma e o retorno esperado pode ser útil para planejar essa estratégia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.857,15 e da 2ª praça é de R$ 6.857,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Belo/MG. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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