Residencial com 61,45m² construídos, 0 quartos, ocupado
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.077,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua G, n 37, Lote 365/366-B, Quadra 15, Loteamento Parque Santa Rita - Guajar - Nossa Senhora do Socorro/SE, CEP: 49163-630
Descrição
Este imóvel residencial possui uma área construída de 61,45 m² e está localizado em uma área consolidada do bairro Guajar, em Nossa Senhora do Socorro-SE. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 24.881 na 1ª Circunscrição Imobiliária de Nossa Senhora do Socorro-SE, com inscrição imobiliária 03.02.0015.365.002 - 316210. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel faz parte do Loteamento Parque Santa Rita, em uma localização estratégica para quem busca investimento em imóveis residenciais na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.077,08 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.867,10 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro com 1 Quarto
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67,86m² construída
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59.63m² construída, desocupada
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Terreno à venda com 160m², ideal para construção
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE