Casa Residencial com 74,21m² em Santa Rita - PB , Jardins , Santa Rita - PB

Este imóvel em imóveis de leilão em Santa Rita-PB, com matrícula 46.784 e área total de 74,21m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 111.542,85 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A situação de ocupação requer atenção, mas também pode representar uma vantagem no preço final.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita-PB, focando no bairro Jardins e no Loteamento Vale de Santa Rita I. Comparar com o lance mínimo e o valor de avaliação (se disponível) para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
• Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e a segunda praça encerra em 11/11/2025, é prudente acompanhar o desenvolvimento dos lances. Se o imóvel não atingir o valor desejado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de adquirir por um valor mais vantajoso na segunda. Definir um teto de gastos com base na análise de mercado e no potencial de lucro.
• Custos de Regularização e Desocupação: É crucial orçar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e na regularização de quaisquer pendências. Consultar advogados especializados em direito imobiliário e leilões pode fornecer uma estimativa precisa desses custos.
• Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a regularização e desocupação. A localização em um loteamento em desenvolvimento pode indicar um crescimento futuro na região.
• Reforma e Revenda/Locação: Planejar os custos e o tempo necessários para eventuais reformas. Com o imóvel regularizado e desocupado, pode-se optar pela revenda com lucro ou pela locação, gerando renda passiva.

Considerações Adicionais:

Lance Mínimo:

R$... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita/PB IPL 8.9 Extrajudicial Lance no Leilão Casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, ocupada, 61.87m² 1ª Praça: R$ 3.101 Leilão: 14/04/2026 Casa residencial com 1 quarto e 1 banhei... IPL 8.4 Extrajudicial Lance no Leilão Casa Residencial em Santa Rita (PB) - Leilão: 30/06/2026 Casa Residencial em Santa Rita (PB) - IPL 5.3 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 60,7m² construída 1ª Praça: R$ 74.942 2ª Praça: R$ 99.659 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... IPL 5.8 Extrajudicial Aragão Leilões Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 60,26 m² 1ª Praça: R$ 137.000 2ª Praça: R$ 83.456 Leilão: 08/06/2026 Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área co... IPL 5.3 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros e área de serviço em Santa Rita 1ª Praça: R$ 65.922 2ª Praça: R$ 194.915 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros e área d... IPL 3.8 Extrajudicial Baldissera Leiloeiros Casa com 2 quartos e 45m² de área construída 1ª Praça: R$ 104.000 2ª Praça: R$ 115.419 Leilão: 11/11/2025 Casa com 2 quartos e 45m² de área constr... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita? O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.542,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santa Rita? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Santa Rita/PB. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santa Rita? Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santa Rita? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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