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Residencial em Jd. Vale Verde com 122,11 m² de A.C. , Jd. Vale Verde , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel residencial em imóveis Caixa em Presidente Prudente, SP, oferece uma excelente área construída de 122,11 m² em uma localização promissora. Com um lance inicial atrativo na primeira praça e um valor ainda mais acessível na segunda praça, este é o momento ideal para adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento
Este imóvel residencial em imóveis Caixa em Presidente Prudente, SP, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em leilão judicial. A área construída de 122,11 m² sugere um bom espaço para diversas finalidades, seja para moradia ou para locação.
Estratégia de AquisiçãoA estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é reduzido para R$ 180.000,00. Isso representa uma redução de 50% em relação ao valor da primeira praça (R$ 360.000,00), o que pode significar uma margem de lucro maior após a reforma e revenda ou locação. É crucial realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e do valor de mercado de imóveis similares na região de Jd. Vale Verde para determinar o lance máximo a ser oferecido.
Plano de Ação
  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis residenciais com características semelhantes (área construída, número de cômodos, estado de conservação) na região de Jd. Vale Verde e bairros adjacentes.
  2. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a estrutura atual do imóvel e possíveis melhorias para valorização.
  3. Análise de Custos Totais: Somar o lance máximo oferecido na segunda praça, os custos de reforma, impostos, taxas de leilão e outras despesas para chegar ao custo total de aquisição.
  4. Definição de Preço de Venda/Locação: Com base na pesquisa de mercado e nos custos totais, definir um preço de venda competitivo ou um valor de locação que garanta um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
  5. Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar o lance máximo definido, garantindo a aquisição do imóvel dentr...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Jd. Vale Verde em Presidente Prudente/SP. A região de Jd. Vale Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
    Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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