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Terreno em Cotia com 125m² em ótima localização , Chácara Roselândia , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este terreno localizado na Chácara Roselândia, em leilão de imóveis em Cotia, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 125m², o lote possui uma boa frente para a Rua 06, facilitando o acesso e a visibilidade. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para famílias que desejam um ambiente calmo e seguro. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de Cotia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 177.742,85
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:00
Valor: R$ 148.744,16
Economia: R$ 28.998,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Cotia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 177.742,85, o primeiro leilão está programado para começar em 2025-05-05, e o encerramento será em 2025-05-08. Considerando o valor de avaliação, eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é o mesmo que a avaliação. Isso significa que você pode adquirir o terreno pelo valor justo, sem inflacionar o preço. Além disso, o incremento de R$ 2.000,00 é acessível e pode ser uma estratégia para garantir a compra. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará em 2025-05-08, com um desconto de 16%, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. É importante também considerar o potencial de valorização da área, que está em crescimento, e a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial no local. Portanto, minha sugestão é participar ativamente do leilão e, se necessário, estar preparado para fazer lances na segunda praça, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.742,85 e da 2ª praça é de R$ 148.744,16. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Roselândia em Cotia/SP. A região de Chácara Roselândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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