Terreno em Cotia com 125m² em ótima localização
Chácara Roselândia, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.742,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Ribeiro, 1800 - Chácara Roselândia - Cotia - SP
Área:
125m²
Descrição
Este terreno localizado na Chácara Roselândia, em Cotia, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 125m², o lote possui uma boa frente para a Rua 06, facilitando o acesso e a visibilidade. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para famílias que desejam um ambiente calmo e seguro. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de Cotia!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 177.742,85 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.744,16 |
-16%
Economia de
R$ 28.998,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Vendas Judiciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.150,58 (10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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