Terreno em Cotia com 192,39 m² em área residencial
Chácara Roselândia, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.391,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Ribeiro, 1800 - Chácara Roselândia - Cotia - SP
Área:
192.39m²
Descrição
Este terreno localizado na Chácara Roselândia, em Cotia, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 192,39 m², o lote possui uma boa localização, próximo a comércios e serviços essenciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com a natureza e áreas verdes proporciona um ambiente saudável e agradável. O terreno está regularizado e com matrícula no RGI, facilitando o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e realizar seu projeto de vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 240.391,47 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.618,59 |
-32%
Economia de
R$ 75.772,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vendas Judiciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.642,36 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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