Residencial L4QF - Oportunidade em Cotia
Chácara Roselândia, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.328,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Ribeirão, 1800, Chácara Roselândia, Cotia - SP, 06702-567
Descrição
Este é um imóvel residencial localizado em Cotia, uma cidade que combina tranquilidade e fácil acesso a São Paulo. O lote está situado em uma área que promete valorização, ideal para quem busca um investimento seguro. A região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para famílias e investidores.
- Valor de Avaliação: R$150.328,05
- Incremento: R$2.000,00
- Comissão do Leiloeiro: 5%
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.328,05 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:00
|
R$ 70.496,84 |
-53%
Economia de
R$ 79.831,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.vendasjudiciais.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 355.129,30 (236.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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