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Residencial no Bairro Carmo com 160m² em Barbacena/MG , Carmo , Barbacena - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilão em Barbacena. Com 160m² de área construída, a residência é ideal para famílias que desejam espaço e conforto. A construção em alvenaria garante durabilidade e segurança, enquanto as janelas de ferro e vidro proporcionam uma boa iluminação natural e ventilação. Localizado no Bairro do Carmo, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável. Além disso, a possibilidade de pagamento em parcelas facilita a aquisição, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Não perca a chance de visitar e conhecer de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 123.524,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Bairro Carmo de leilão em Barbacena apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 205.874,00 e um lance inicial de R$ 123.524,00, o desconto de 40% no valor de abertura é um atrativo significativo. Considerando a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 parcelas, é possível planejar um investimento que não comprometa o fluxo de caixa imediato. A localização é um ponto forte, pois o Bairro Carmo é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, visite o imóvel antes de dar o lance. Isso permitirá que você avalie a condição real da propriedade e verifique se atende às suas expectativas. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel, uma vez que Barbacena é uma cidade em crescimento, com demanda por residências. Caso o imóvel não atenda às suas necessidades pessoais, você pode considerar a possibilidade de alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Por fim, fique atento ao prazo do leilão, que se encerrará em 04/04/2025, e prepare-se para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barbacena/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Barbacena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barbacena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barbacena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.524,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barbacena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barbacena no edital oficial. Imóveis de leilão em Barbacena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carmo em Barbacena/MG. A região de Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barbacena. Confira outros imóveis em leilão em Barbacena.
Para participar de leilões de imóveis em Barbacena/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barbacena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barbacena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barbacena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barbacena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barbacena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barbacena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barbacena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barbacena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barbacena/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barbacena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barbacena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barbacena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barbacena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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