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Casa de 273,60m² em Barbacena/MG com 1/18 de propriedade , São Geraldo , Barbacena - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273.6m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Barbacena/MG!
Este imóvel representa uma chance excepcional de adquirir uma casa com 273,60m² em uma localização privilegiada. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores e compradores que buscam flexibilidade financeira.
A assessoria completa oferecida, desde a análise do processo até a posse, garante uma experiência de compra segura e transparente. Não perca a chance de fazer parte deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Barbacena/MG:

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 1.000.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento estendida de até 59 vezes com 25% de entrada. A natureza judicial do processo, com menção à Vara Federal e ao Registro de Imóveis, sugere uma transação com potencial de clareza documental após a homologação.

AspectoConsiderações
Valor de AvaliaçãoR$ 1.000.000,00. É crucial monitorar se haverá lances inferiores ou se a primeira praça será a referência.
Condições de PagamentoParcelamento em até 59x com 25% de entrada é um diferencial significativo, permitindo maior liquidez para o comprador. A taxa Selic a.m. deve ser considerada no cálculo final.
Praça de LeilãoA data de 29/01/2026 indica a primeira praça. Se o leilão estiver ativo, esta data é o encerramento. Caso não haja lances, a segunda praça (se houver) seria a próxima referência. É fundamental verificar o status atual do leilão na plataforma COMPREI.
Documentação e PosseO processo judicial garante a alienação originária e o cancelamento de ônus. A expedição de Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse são procedimentos padrão que, com a devida assessoria, devem ocorrer sem maiores percalços.
AssessoriaA oferta de assessoria completa (Cristiano Schontag) é um ponto forte, especialmente para quem não está familiarizado com processos de leilão judicial. Recomenda-se contatar o leiloeiro para obter detalhes sobre a documentação completa e o processo de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificação do Status do Leilão: Confirmar se o leilão e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barbacena/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barbacena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barbacena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barbacena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barbacena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barbacena no edital oficial. Imóveis de leilão em Barbacena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Geraldo em Barbacena/MG. A região de São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barbacena. Confira outros imóveis em leilão em Barbacena.
Para participar de leilões de imóveis em Barbacena/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barbacena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barbacena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barbacena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barbacena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barbacena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barbacena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barbacena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barbacena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barbacena/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barbacena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barbacena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barbacena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barbacena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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