Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carlos Magalhães, 100 - Parque Reboucas, São Paulo/SP
Área:
100m²
Descrição
Este imóvel é uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam adquirir um bem em uma localização estratégica de São Paulo. O Residencial Real está situado em uma área com grande potencial de valorização, o que o torna uma excelente opção para quem busca rentabilidade a longo prazo. Com uma avaliação de R$271.090,85, o imóvel pode ser adquirido por um valor acessível, especialmente considerando o incremento de apenas R$5.000,00 para os lances. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que é bastante razoável para o mercado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as modificações desejadas sem a preocupação de lidar com inquilinos. A localização no Parque Reboucas oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 281.017,71 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:01
|
R$ 140.508,85 |
-50%
Economia de
R$ 140.508,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 257.449,99 (91.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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