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Residencial Reserva Casa Grande - Lote 6, Quadra 10 , Itapecerica , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

O Residencial Reserva Casa Grande é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com um valor de avaliação de R$291.191,10, o imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um bem em uma região em crescimento. O lote está situado em uma área com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. O leilão é uma excelente chance de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, considerando que o valor de mercado pode ser significativamente maior. Além disso, o incremento de R$2.000,00 torna o leilão ainda mais acessível. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:00
Valor: R$ 291.191,10
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 134.325,86
Economia: R$ 156.865,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Residencial Reserva Casa Grande, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$291.191,10. O leilão está programado para começar em 10 de abril de 2025, e você deve estar preparado para dar o seu lance inicial, que é o valor de avaliação. O incremento de R$2.000,00 é bastante razoável, permitindo que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Taubaté é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária nos últimos anos.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento
10/04/2025R$291.191,10R$2.000,00

É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Verifique as opções disponíveis e esteja ciente de que a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado em seu planejamento financeiro. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando uma propriedade para aluguel ou revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 291.191,10 e da 2ª praça é de R$ 134.325,86. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itapecerica em Taubaté/SP. A região de Itapecerica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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