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Chácara Flórida: 5 edificações, 2 quartos, 2 banheiros, 229m² , Chácara Flórida , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP
Taubaté SP

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade para investidores!
Chácara com 5 edificações distintas, incluindo ponto comercial, casa de morada, construção inacabada de 120m² com potencial de reforma, rancho e abrigo.
Área total construída de 229,5m². Imóvel com débitos de IPTU de apenas R$1.452,05.
Localização privilegiada no bairro Chácara Flórida, em imóveis Caixa em Taubaté/SP. Ideal para reforma e valorização ou exploração de múltiplas unidades residenciais/comerciais.

Observações Importantes

Processo judicial em andamento. Débitos tributários pendentes de R$1.452,05. Não foi possível verificar ônus reais pois o imóvel não possui matrícula individualizada. Ônus: Não foi possível realizar a verificação de ônus, uma vez que o imóvel ainda não possui matrícula individualizada. No momento, ele permanece registrado como fração integrante da matrícula geral do loteamento. Em consulta no site da Prefeitura em 21.07.2026, consta em aberto débitos tributários no valor de R$ 1.452,05. Local Depositado: Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 14:30
Valor: R$ 714.359,79
2ª Praça
Data: 22/09/2026 14:30
Valor: R$ 714.359,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.359,79 e da 2ª praça é de R$ 714.359,79. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Flórida em Taubaté/SP. A região de Chácara Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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