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Residencial Spessato em Maracaju - 422 m² , Residencial Spessato , Maracaju - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

422.1m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado no Residencial Spessato em imóveis de leilão em Maracaju é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 422,10 m² e uma construção de 305,26 m², o imóvel possui um padrão construtivo alto, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade. A localização é estratégica, próxima a centros comerciais, hospitais e escolas, o que valoriza ainda mais o imóvel. O leilão está avaliado em R$ 800.000,00, e a primeira praça está marcada para o dia 10 de junho de 2025. É uma chance de adquirir um bem em uma região em crescimento, com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
Economia: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 800.000,00 e a primeira praça marcada para o dia 10 de junho de 2025, é aconselhável que um investidor se prepare para participar ativamente deste leilão. A localização do imóvel, no Residencial Spessato, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por seu desenvolvimento e infraestrutura. O imóvel possui uma construção de 305,26 m², o que representa um bom espaço para famílias ou para aluguel, aumentando a rentabilidade do investimento.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar participar da segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar se há demanda por imóveis na região, o que pode influenciar na decisão de compra. O imóvel está em boas condições e possui um padrão construtivo alto, o que pode facilitar a revenda ou locação.

Recomendo também que o investidor entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e as condições do imóvel. A comunicação com o leiloeiro pode fornecer informações valiosas que podem impactar a decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maracaju/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Spessato em Maracaju/MS. A região de Residencial Spessato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracaju. Confira outros imóveis em leilão em Maracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Maracaju/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracaju/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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