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Residencial Spessato em Maracaju - 422 m² com casa de alto padrão , Residencial Spessato , Maracaju - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

422.1m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no Residencial Spessato em casas de leilão em Maracaju!
Este imóvel possui uma área total de 422,10 m², com uma residência de 305,26 m², construída com materiais de alta qualidade e em excelente estado de conservação. Localizado em um bairro tranquilo, a média distância do centro, oferece fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais. A área é bem urbanizada, com calçadas e iluminação pública. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer um bom investimento em um local valorizado e com grande potencial de crescimento.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 800.000,00 e o lance inicial de R$ 400.000,00, este é um excelente momento para investir. O imóvel está em uma localização privilegiada, no Residencial Spessato, que é uma área em crescimento em casas de leilão em Maracaju. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 17 de junho de 2025, e o valor atual de lance é de R$ 400.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a metade do valor de avaliação.
Eu recomendaria aguardar até a data da primeira praça para fazer uma oferta, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos.
Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá considerar a possibilidade de reformá-lo e revendê-lo por um preço mais alto, ou até mesmo alugá-lo, garantindo uma renda passiva.
Em resumo, este imóvel é uma oportunidade de investimento que não deve ser desperdiçada. A localização, o tamanho e a qualidade da construção são fatores que certamente contribuirão para a valorização do imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maracaju/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Spessato em Maracaju/MS. A região de Residencial Spessato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracaju. Confira outros imóveis em leilão em Maracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Maracaju/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracaju/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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