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Residências em Maringá - Rua Santa Maria , Zona 02 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Vargas e Pinto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Maringá! Duas residências em um único lote na Zona 02, com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam rentabilidade com parcelamento facilitado em até 30x. Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 17:00
Valor: R$ 872.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:00
Valor: R$ 436.000,00
Economia: R$ 436.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes. A presença de duas residências no mesmo lote sugere um potencial de renda com aluguel ou a possibilidade de venda futura de uma das unidades.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 17/11/2025 com valor de avaliação de R$ 872.000,00. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de mercado, sem concorrência de descontos.
  • 2ª Praça: Inicia em 24/11/2025 com um desconto significativo de 50%, partindo de R$ 436.000,00. Esta praça é altamente atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o valor reduzido.

Plano de Ação Sugerido:

Para um investidor experiente, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto substancial. Com um lance inicial de R$ 436.000,00, o potencial de lucro é consideravelmente maior.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: É crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação, disponíveis na aba "EDITAL E DOCUMENTOS", para identificar quaisquer ônus, pendências ou informações relevantes sobre o estado de conservação das residências.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na Zona 02 de ofertas de leilão em Maringá para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas ou manutenções necessárias nas residências para otimizar o valor de locação ou venda.

A flexibilidade de pagamento em até 30x torna este imóvel ainda mais acessível e atrativo para quem deseja diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vargas e Pinto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 872.000,00 e da 2ª praça é de R$ 436.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona 02 em Maringá/PR. A região de Zona 02 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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