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Sala 101 em Macaé/RJ com 23,40m² de área construída , Ilha Da Caieira , Macaé - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Doutor Telio Barreto, 463, Centro, Macaé/RJ
Macaé RJ

Área

30.31m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Macaé!
Esta sala comercial está localizada em uma área central, ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. Com uma área construída de 23,40m², oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está desocupado, permitindo que você inicie suas atividades imediatamente. A avaliação do imóvel é de R$ 106.000,00, mas o preço mínimo para arremate é de apenas R$ 53.000,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Vendido
MAIOR LANCE NO MOMENTO

R$53.000,00

16/12/2024 17:37:22
lance_comprei
+ Comissão: 5%
Incremento Mínimo: R$100,00
visualizações: 1960
encerra em:

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 53.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você aproveitasse a oportunidade de adquirir esta sala comercial em imóveis de leilão em Macaé, especialmente considerando o preço mínimo de R$ 53.000,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 106.000,00. A localização no Centro de Macaé é um ponto positivo, pois a demanda por espaços comerciais nessa área tende a ser alta. Além disso, a sala está desocupada, o que significa que você pode começar a utilizá-la imediatamente após a compra.

Eu sugeriria que você fizesse uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Verifique as tendências de crescimento na região e considere a possibilidade de alugar o espaço, caso não tenha um uso imediato. O valor de mercado estimado para a sala é de R$ 106.000,00, o que representa uma margem de lucro significativa se você decidir vendê-la no futuro.

Além disso, fique atento ao leilão, que ocorrerá em 01/01/2099, e prepare-se para fazer sua proposta. O incremento mínimo é de R$ 100,00, então planeje seus lances de acordo. Se você conseguir arrematar a sala por um valor próximo ao preço mínimo, terá uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ilha Da Caieira em Macaé/RJ. A região de Ilha Da Caieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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