Sala 409 em Edifício Central, 2% do terreno
Centro, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
PRAÇA PORTO ROCHA, 37, SALA 409, EDIFÍCIO CENTRAL, CENTRO, CABO FRIO/RJ
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fração ideal de 2,0/100 do domínio útil de um terreno localizado no coração de Cabo Frio, RJ. A sala 409 no Edifício Central, situada na Praça Porto Rocha, oferece um potencial significativo para investidores que buscam espaço comercial em uma localização privilegiada. O imóvel está avaliado em R$ 300.000,00, representando uma chance de investimento com possibilidade de valorização. A área é conhecida por seu movimento e visibilidade, sendo ideal para negócios que desejam se estabelecer no centro da cidade.
É importante ressaltar que o imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, e o comprador deve estar ciente de eventuais penhoras ou indisponibilidades. Recomendamos uma análise cuidadosa dos autos do processo e da certidão de ônus reais para garantir uma decisão de compra informada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 11:00
|
R$ 150.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 150.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.000,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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