Oportunidade em Leilão

Sala ampla com 139 m² em Niterói - Oportunidade imperdível!

Centro, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 139m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 491.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA JOSE CLEMENTE N. 100 SL 403- COND VARANDAS DE PENDOTIBA - CENTRO

Área:
139m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em Niterói. Com 139 m², ele pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas. A localização central facilita o acesso de clientes e fornecedores, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$491.000,00, com um incremento mínimo de R$2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 491.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 406.553,29
-17% Economia de R$ 84.446,71
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -66.580,00 (-13.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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